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マンスリイーアパアトメント
香港大好き老人です。過去30年に、グルメ目的に、30回余り訪問してます。
時間が出来たので4～6週間滞在し過去の経験でグルメ三昧をしたい（自炊も）。
1ベッドルーム、キッチン、バスルーム付きでＨＫ＄１０，０００/week程度で
マンスリーアパートメント紹介下さい。香港島でＭＴＲ、バスの便があれば
中心街より離れていてもＯＫです。よろしく
[7912] アンデイモカ (2007/08/02 Thu 18:42)
Re: マンスリイーアパアトメント
park viewというサービスアパートメントがあります。電話をして聞いてみただけなので、値段交渉はしていませんが、一ヶ月studioで＄３７００ one bedroomで、＄４５００でした。広さは７０平米と８５平米です。
サービスアパートメントの北の部屋の眺望は山になり、南はプールになります。ホテルのよくある華やかなプールタイプなので、cheerfulです。
サービスアパートメント（TOWER1,2)と居住アパートメント（TOWER3-18)でできた大きなマンションで、セキュリーティーはかなりしっかりしています。車のゲートを通るとき、警備の人が住人の顔をすべて覚えてるくらいです。
敷地内の緑とお花豊かな散歩道や人口の小川、滝、プールやジム施設を囲むように１８棟のマンションが囲むようにたっていますので、大変静かで綺麗です。朝の散歩にも十分な広さです。
四方を山に囲まれるように立っているのですが、南にはアバディーンの海が見え、西には銅鐘湾の町並みや高い階ですとハーバーが見え、東にはやはり高い階ですとサウスサイドの海が山の向こうにちらっとみえます。
私の母（７０歳）はリゾート地のようだと毎朝散歩を楽しんでいました。
施設の中には３つのスイミングプール、ジム、サウナ、テニスコートからバトミントンコート、卓球、スパ等（マッサージやフェイス）色々揃っています。英国風の図書室ではDVDやCDを借りる事ができます。レストランはフレンチ、中華、ティーハウス、バーがあり、すべて会員制となっています。毎土曜日にはプールサイドでバーベキューが開かれます。敷地内にパークンショップというスーパーマーケットがあるので、たいていの食料品は揃います。
いろいろな施設があり、にぎやかそうですが、全体的に広い部屋が多いため（１－６棟以外はほとんど２３０平米以上のお部屋）敷地内も大変静かです。
多少の問題点は交通便です。セントラルへは毎１５ごとにバスが出ています。山を１０分くらい下るとバスがあり、あちらこちらへいけるようです。が、のぼりは歩いている人もいますが、冬でないときついような気がします。（でも、山登りの道がパークビューそばからたくさんあるので、夏でも山登りの人はのぼって歩いていますが・・・）
大抵のひとはタクシーを利用していると思います。サービスアパートメントのすぐ前にいつもたくさんのタクシーがならんでいますので、不便はしません。銅鐘湾まで、１０分から２０分くらいです。ハッピーバレーまでは１０分です。
サービスアパートメントのサービスも大変良いので、交通便さえ問題なければ、とても良いと思います。
街の中では味わえないまた別の香港が楽しめると思います。
在住者（特に西洋人）の中でも大変人気の高いマンションです。
ティーショップの絵画がとても趣味が悪いので、念のため・・・
[7918] park view (2007/08/02 Thu 22:40)
Re^2: マンスリイーアパアトメント
パークビューの電話番号は２８１２－３８８８です。STUDIOは数が少ないので早めにお電話したほうが良いと思います。
[7919] park view (2007/08/02 Thu 22:42)
Re^3: マンスリイーアパアトメント
場所はサウスサイドの入り口になります。セントラルへのバスを使うのがご面倒でなければ、また１０（くだりのみ）分の歩くのさえ問題なければ、タクシーが問題なければ、大変良いところです。香港の住民の中でも大変人気のあるところなのでいかがでしょう？？
[7920] park view (2007/08/02 Thu 22:46)
Re^4: マンスリイーアパアトメント
すみません。熱中して書いてしまいましたが、セントラル周辺にはビジネスマンがよく使われているようなサービスアパートメントがあると思われます。
主人も良く使っていたようですので・・・聞いておきます。
ただ、私は中心街の香港より、サウスサイドの景色や自然で、香港ってなんて美しいところだろうと思っているものですから、つい薦めてしまいました。
朝、東から上る朝日が山々に照って、その向こうに海がみえる景色なんて、また別の香港の顔で本当に美しいです。
[7924] park view (2007/08/02 Thu 23:34)
Re^4: マンスリイーアパアトメント
アンディモカ様のご希望金額が ＨＫ＄１０，０００/week とのことですが、１ヶ月にすると、ＨＫ＄４０,０００余り ですよね。
この金額なら、ＪＷマリオットと同じビルにある高級アパートメント 『Ｔｈｅ Ａｔｒｉｕｍ』(９４０Sq.f, ＄４２,０００/月） をはじめ、立地・サービスともに好条件の相当多くの物件が対象範囲内になります。
また、キッチンを備えているエグゼッティブクラスの部屋があるホテル（例えば、湾仔の The Fleming など） では、１ヶ月の貸し出しをしていますが、これもハイシーズンでなければ、月４万ドルでいけます。
それこそ中環や銅鑼湾の中心地でも、４万ドルあれば選択範囲は広いです。
『Service Apartment Hong Kong』 で検索をかけると、かなりの物件が見れますので、まずはこれで香港のアパートメントの立地や部屋の広さや家賃を確認なさってから、その上でアンディモカ様のご希望の場所を絞っていかれてはいかがでしょうか。
月４万ドルだと範囲が広すぎて、逆にどれをお薦めしていいのかちょっと迷ってしまいます。
[7927] 湾仔峡道 (2007/08/03 Fri 00:13)
Re^6: マンスリイーアパアトメント
タイムリーにも、今日知人と食事をした時に、
“単身のおとーちゃんたちが多く住む、九龍サイドのサービスアパートメント”月１万ドルでちょっとおつりあり・・・という魅力的なお話を聞いたばかりです・・・笑
ご提示の金額ですと、湾仔峡道さん仰るように、よりどりみどりのような気もします・・・
すでにリサーチ済みでしたら、ゴメンナサイ・・・なんですが、やふーなどで、“香港 日系不動産”あたりでお散歩なさると、日系の不動産屋さんがいくつか出てきます。そちらでも、情報収集・問い合わせなど可能かと思われます・・・
[7930] 我飯☆ (2007/08/03 Fri 01:30)
Re^7: マンスリイーアパアトメント
ご案内有り難う御座いました。Park View,良さそうですね早速TELします。日本語
or 英語で通じますかね？The Atrium, HKでの定宿がJW Marriott or Park Lane
なので今回は見送ります。九龍サイドはホンハムか九龍トン、エリアであれば
是非ご案内下さい。
初めての投稿で、老人の為安全と環境設備は、お金に変えがたしで、最大の予算を提示しました。安ければ条件さえ担保出来れば大歓迎です。
ＨＫ＄10,000/ 月 でも4～6weeks可能ですか？
OKだとグルメに投下出来よりハッピーです。
[7932] アンデイモカ (2007/08/03 Fri 07:46)
Re^8: マンスリイーアパアトメント
パークビュー
英語は通じます。今電話で聞いてみたところ、値段交渉はできるそうです、ただし大変プライドを持っているホテル（経験談）なので、個人ですと大きな値引きは難しいように思えます後はシーズンによるかもしれません。
お一人であれば、STUDIOで十分だと思いますが、いかがでしょう。ただし、ワンフロアに一部屋しかないので、お電話は早めにされたほうが良いと思います。
セキュリィティなら、全く問題はないと思います。グランドフロアがフロントになっており横にティハウスがあります。（会員制のこじんまりしたホテルを想像していただけたら良いと思います。）
書き忘れてしまいましたが、ここはちょうどtai tam 国立公園 の入り口になり、国立公園に囲まれた形で位置しています。
周りは街中ではなく山なので、用事のある人か会員の人（山登りの人がパークビューの入り口まで歩いてくる）以外、人はきません。
マンションに囲まれた散歩道には警備のひとがいつも巡回しています。（庭もあわせて全体で５５５１０ｓｆ）
街中よりもアクセスは悪いかもしれませんが、朝の小鳥のさえずりやら静けさ。
確実に街中で味わえない香港がありますので、ぜひどうぞ・・・
（今、人に聞いてみましたら、下の公共のバスまでくだりは７分、のぼりは１０分～１２分だそうです。日本人はよく歩いてるそうです。＝ここに住んでいる日本人の割合は５％以内ですが・・）
[7935] park view (2007/08/03 Fri 10:31)
Re^10: マンスリイーアパアトメント
TELしてみます。再三ご丁寧に恐縮至極です。有り難う御座います。
[7936] アンデイモカ (2007/08/03 Fri 10:49)
Re^11: マンスリイーアパアトメント
熱中して説明したかもしれなく、ごめんなさい。
毎朝、山をみて「いいなぁ」と思うものですから、つい・・・
しつれいしました。
[7938] park view (2007/08/03 Fri 10:51)
Re^12: マンスリイーアパアトメント
我飯☆さんが聞かれたのはHarbourview Horizonではないでしょうか？表示ではHK$9,990～/monthとなっています。ただこのレートは最低レートで部屋によってレートが違ってきます。また、この最低レートは6ヶ月契約した場合の様です。でも、アンデイモカさんの予算には全然問題無いと思います。
場所はホンハム駅の裏手ですが、駅から徒歩だと10分位掛かります。
この系列で近くにHarbourfront Horizonも有ります。こちらは最低レートHK$11,500～/monthとなっています。海際に建っていて部屋に寄っては180度シービューでは無いでしょうか。どちらも今年完成したばかりなので綺麗です。
[7940] Toshi (2007/08/03 Fri 11:05)
Re^13: マンスリイーアパアトメント
皆様のご親切に恐縮ですが・・・
サウスサイドとホンハムのlocationに困惑してます。
サービスアパートメント、Monthly apartment伴にレンタルフイー
の他には税金程度で、その他の水道光熱費などは一切不要との
理解ですが良いでしょうか。
老人の為歩行距離は２～３百メートルが限度です。
中心街より静かな環境を好みます。
１０年ほど前に５泊した開発途上で何もないGold Coast良かったです。
スタンレイへの途上のエリアも満喫できました。
[7943] アンデイモカ (2007/08/03 Fri 11:43)
Re^14: マンスリイーアパアトメント
ホンハムharbour view も良さそう。
７，８、年前に Harbour View Hotelni3泊しました。
環境と香港島へのフェリー、チムサッチョウイへの便が
気に入りました。
[7944] アンデイモカ (2007/08/03 Fri 11:49)
Re^15: マンスリイーアパアトメント
パークビューに関しては税サすべて込みの値段です。
サウスサイドは文字通り香港島の南側を指しますが、スタンレイ、レパルスベイ、アバディーン等のエリア周辺です。
パークビューは、銅鐘湾から車でレパルスベイ、スタンレイ方面に南へ行きレパルスベイの５分ほど手前から山に登ります。（この道が歩いて７～１０分の道です。ただ、急な坂なので歩きなれてないと大変だと思います。ちなみに私の母（７０歳）は平気でした）その山の中腹にあるのがパークビューです。ハッピーバレーから車で５分くらいの場所に位置します。
ちょうど、記述していらっしゃる、「スタンレイ途上」の一部に位置する又は其の入り口ではないでしょうか。
スタンレイ手前からパークビューのエリアをTAI TAM国立公園とよぶそうですが、その国立公園の中に位置し、銅鐘湾方面の入り口にあたります。
静かなところをお望みであれば、価格の問題さえ折り合いがつけば、お望みにはかなうと思います。中の広い庭などは大変洗練されていますし、周りがやまなので、（香港にしては）空気もとても良いです。
ルームサービスも頼めますし、中華、ティーハウスのテイクアウトも頼めます。
[7946] park view (2007/08/03 Fri 13:17)
Re^16: マンスリイーアパアトメント
交渉によってはティーハウスでの朝の朝食を込みにしてもらえると思います。私の弟が滞在したときにそうしていました。飾ってる絵画以外はとても大きな窓から山が見え、気持ちの良いティーハウスです。
[7947] park view (2007/08/03 Fri 13:19)
Re^16: マンスリイーアパアトメント
>九龍サイドはホンハムか九龍トン、エリアであれば是非ご案内下さい。
>ホンハムのlocationに困惑してます。
>ホンハムharbour view も良さそう
どちらなんですか？
[7949] Toshi (2007/08/03 Fri 15:30)
マンスリイーアパアトメント
Toshi 様 ホンハムは私の好感を持つLocationです,一寸Park View,Harbour View
と同一物件かと混乱しただけです、他意無く悪しからず。
Park View検索しweb-siteで紹介記事、写真を見ました。
素敵です。37,000 and UPとあり物件の価格ランクが幅広いようですね。
交渉してみます。
[7953] アンデイモカ (2007/08/03 Fri 17:06)
Re^18: マンスリイーアパアトメント
＄３７０００はSTUDIO、それ以外は１ベッド、２ベッド、FAMILY２ベッド（もっと大きい）になります。Studioは北向き山の眺めになります。
７～１０分の道を歩かない限り、＄１５のシャトルバス（アドミラリティ又はセントラルまで）、かタクシー（銅鐘湾まで＄４０、下のバス停まで＄１５）になってしまいます。
予算を気になさってたので、気になりました。
[7954] park view (2007/08/03 Fri 19:49)
Re^19: 保証金について
＞サービスアパートメント、Monthly apartment伴にレンタルフイーの他には税金程度で、その他の水道光熱費などは一切不要との理解ですが良いでしょうか。
サービスアパートメントは大概の場合、提示される料金には税金、光熱費、市内電話通話料金が含まれています。
部屋の掃除やリネン交換をしてくれるメイドサービスが別料金でかかる場合もありますが、基礎料金に含まれている物件もありますので、それは個別での確認が必要になります。
契約時に、１ヶ月分家賃と 『Ｄｅｐｏｓｉｔ（保証金）』 が必要ですが、この保証金は多くの物件では、家賃の２ヵ月分を要求されます。
この保証金、退去時には全額間違いなく返ってきますが、早い話、最初に家賃３ヵ月分の香港ドルが必要になります。
しかも保証金は当然香港ドルで返ってきますから、まだまだ円が安いこの時期に下手すると当分使い切れない香港ドルを持つ事になる恐れがあります。
短期の契約だと、交渉次第では保証金の減額をしてくれる物件があるかもしれませんが・・・
その点ホテルの場合は、保証金は最大でも全日程での宿泊料金で、しかも実際の宿泊料金に充当されますから、余分な香港ドルをもつ必要はありません。
この為、１ヶ月くらいの短期滞在者の多くはホテルに住んでいます。
例えば、北角のホテルではキッチン付きが ２万ドル前後であります。
アンディモカ様は、Park View に決められたようですが、もし他の物件も視野に入れられるのなら、この保証金のことも判断材料になさってはいかがでしょうか。
[7961] 湾仔峡道 (2007/08/03 Fri 22:40)
Re^20: マンスリイーアパアトメント
今頃なんですが・・・
“Park View ”って、“陽明山荘”のことだったのですね・・・
[7963] 我飯☆ (2007/08/03 Fri 22:56)
Re^21: マンスリイーアパアトメント
Park Viewはメイドサービスすべて込みの値段です。
また、保証金もありません。全くホテルと同じ扱いです。ここ、パークビューの中では（香港人も）このサービスアパートメントをホテルと呼んでいます。
香港の方以外は一般的に皆さんPARK Viewと呼んでいますが、香港の方は陽明山荘とよんでいます。
[7967] park view (2007/08/03 Fri 23:18)
Re^22: マンスリイーアパアトメント
我飯さん、Park Viewが陽明山荘だと何か変ですか？
ごめんなさい。ちょっと気になったので・・・
何か変なこと書いていましたでしょうか？一応間違ったことは書いてないように思うのですが・・・
[7968] park view (2007/08/03 Fri 23:19)
Re^23: マンスリイーアパアトメント
パークビューのホテルも短期滞在者（一ヶ月くらい）の方がたくさん泊まっていらっしゃいますよ
[7969] park view (2007/08/03 Fri 23:25)
Re^24: マンスリイーアパアトメント
全然関係ありませんが、私は我飯☆さんの指摘で「陽明山荘」さんというペンネームの方を思い出しました。
park viewさんのコメントが変ということではないと思います。
今後も素敵なコメントお願いします。
[7977] 避風塘 (2007/08/04 Sat 12:27)
Re^25: マンスリイーアパアトメント
避風塘さん、心遣いありがとうございます。とても嬉しかったです。
人それぞれ感じ方は違うのにも関わらず、私はパークビューがとても好きなので書きすぎてしまったのかしら？と思いました。（９月には日本へ帰るので、この景色ともお別れと思うと尚更なごり惜しいのだとは思いますが・・・）
陽明山荘という方も陽明というかたもいっらしゃいましたよね。覚えてます。
[7983] park view (2007/08/04 Sat 15:58)
Re^26: マンスリイーアパアトメント
Park View 様
貴女のご親切で献身的なご案内に深く感謝します。
将来に向けてマスマス香港大好きになりました。
帰日後のお幸せを祈念します。
誠実なご案内を有り難う御座いました。
香港を楽しみます・・・
[7986] アンデイモカ (2007/08/04 Sat 18:20)
Re^27: マンスリイーアパアトメント
アンデイモナカ様
ありがとうございます。アンデイモナカ様の香港の滞在が素晴らしい日々になりますよう、心からお祈りしております。
始めは心ならずして参りました香港、私は香港のサウスサイドの自然の美しさが導入となりました。国立公園の中の素敵な景色。今頃になってもう少し楽しめば良かったと、今頃チャイニーズ料理に走り回っています。でも、私が帰国して一番懐かしくなるのはやはりこの景色だと思います。
来年の夏からはニューヨーク。どうせ行くのなら、この経験を生かして、始めから物事を出来るだけポジティブに捉え、エンジョイしようと思っています。
どうぞ、お体にはお気をつけて、心ゆくまで楽しまれますように・・・
[7996] park view (2007/08/04 Sat 22:49)
Re^28: マンスリイーアパアトメント
追伸、＄３７０００UPということですが、朝食つきだけではなく、時期によってはこれ以上お安くなると思います。電話で交渉は可能ですか？と聞いただけでも手応えはありましたので、もし、ご興味がおありのようでしたら、どうぞトライなさって見てください。
[7997] park view (2007/08/04 Sat 23:04)
Re^29: マンスリイーアパアトメント
避風塘さん、フォローありがとうございます・・・
どこだっけ、どこだっけ・・・と思いつつ、手持ちの地図の建物検索でも見つけられず(笑)、しばら～くたってから、仰る条件だともしや・・・と思い出し、虫眼鏡片手に辿り着きました・・・我☆のまわりでは、“陽明山荘”・・・と呼んでる方が多いもので、なかなか結びつかず、お恥ずかしいかぎりです・・・
[7999] 我飯☆ (2007/08/04 Sat 23:42)
Re^30: マンスリイーアパアトメント
我飯さん、勝手に考えすぎてしまってごめんなさい。
[8115] park view (2007/08/10 Fri 20:52)
